재산 소유자가 고쳐야 할 위험을 무시하면 심각한 부상과 예상치 못한 많은 청구서로 이어질 수 있습니다. 웨스트 할리우드의 영업장 책임 변호사가 그 소유자가 당신에게 보상을 해야 하는지 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
이 사건들은 종종 오해를 받습니다. 사람들은 누군가의 재산에서 다치는 것이 단순한 불운이거나, 더 나쁘게는 자신의 잘못이라고 생각합니다. 실제로 캘리포니아 법은 재산 소유자에게 그들의 공간을 안전하게 유지할 책임을 부과하며, 이를 이행하지 않는 것은 과실의 한 형태가 될 수 있습니다.
Omega Law Group Accident & Injury Attorneys에서는 부상당한 사람들이 재산 소유자가 자신이 초래한 피해를 무시하려 할 때 맞서 싸울 수 있도록 돕습니다. 저희 웨스트 할리우드 개인 상해 변호사들은 무슨 일이 잘못되었는지 조사하고, 누가 책임이 있는지 확인하며, 귀하가 받아야 할 보상을 추구합니다. 저희가 이기지 못하면 비용을 지불하지 않습니다.
캘리포니아 법에 따른 점유지 책임이란
점유지 책임은 재산 소유자와 점유자가 그들의 재산에 있는 위험한 상태로 인해 발생한 부상에 대해 책임을 지도록 하는 법적 원칙입니다. 이는 캘리포니아 민법 § 1714의 더 넓은 규칙에서 비롯되며, 모든 사람이 타인에게 해를 끼치지 않도록 합리적인 주의를 기울여야 한다고 요구하며, 여기에는 재산을 유지하는 방식도 포함됩니다.
간단히 말해, 부동산 소유자는 자신의 부지를 합리적으로 안전하게 유지하고, 위험 요소를 점검하며, 위험한 상태를 합리적인 시간 내에 수리하고, 명백하지 않은 위험에 대해 방문객에게 경고할 의무가 있습니다. 중요한 점은, 캘리포니아는 더 이상 방문객이 고객인지, 사교 손님인지, 또는 다른 유형의 방문객인지에 따라 명확한 구분을 하지 않는다는 것입니다.
주(state)의 현대적 접근법에 따르면, 중심 질문은 단순히 소유자가 상황에 따라 합리적으로 행동했는지 여부입니다. 합리성에 대한 이 초점이 바로 이러한 사건이 승패를 가르는 지점이며, 웨스트 할리우드 부동산 책임 변호사가 사실을 올바르게 구성하는 것이 매우 중요한 이유입니다.
부상 청구로 이어지는 일반적인 사고
부동산 책임은 고전적인 “미끄러짐 및 넘어짐”보다 훨씬 더 많은 것을 포함합니다. 부상은 실내외 재산의 다양한 방치된 위험에서 발생할 수 있습니다. 가장 일반적인 사례는 다음과 같습니다:
- 젖은 바닥, 고르지 않은 보도, 찢어진 카펫, 또는 조명이 부족한 곳에서 발생하는 미끄러짐, 걸려 넘어짐, 넘어짐 사고
- 가게 선반이나 천장 진열대에서 떨어지는 물체
- 부서진 계단, 손잡이 누락, 또는 결함 있는 장비로 인한 계단 및 에스컬레이터 부상
- 울타리나 감독이 불충분한 수영장 사고
- 예견 가능한 폭행 또는 강도가 발생하도록 허용하는 불충분한 보안
- 재산 소유자의 부지 내에서 발생하는 개 물림 및 동물 공격
- 무너지는 데크, 난간, 또는 천장과 같은 구조적 결함
이러한 각 상황은 동일한 핵심 질문을 제기합니다: 재산 소유자가 피해를 방지하기 위해 합리적인 사람이 했을 행동을 했는가? 이를 설득력 있게 답하는 것이 부동산 책임 청구의 핵심입니다.
재산 소유자가 책임을 질 수 있는 방법
누군가의 재산에서 다쳤다고 해서 자동으로 소유자가 비용을 지불해야 하는 것은 아닙니다. 책임을 묻기 위해서는 일반적으로 청구가 소유자가 재산을 통제했으며, 위험한 상태가 존재했고, 소유자가 이를 알았거나 합리적으로 알았어야 하며, 합리적인 시간 내에 이를 고치거나 경고하지 않았다는 것을 보여야 합니다. 마지막으로, 이러한 실패가 실제로 부상의 원인임을 입증해야 합니다.
“알고 있었거나 알았어야 했던” 요소는 이러한 사건들이 자주 전환되는 지점입니다. 위험이 조심스러운 소유자가 발견했을 만큼 충분히 오래 존재했다면, 소유자는 단순히 무지를 주장함으로써 책임을 회피할 수 없습니다.
얼룩이 바닥에 얼마나 오래 있었는지, 또는 부서진 계단이 얼마나 오랫동안 수리되지 않았는지를 입증하는 것은 종종 건물주가 당신이 절대 찾지 못하기를 바라는 증거를 필요로 하며, 이것이 바로 웨스트 할리우드의 경험 있는 시설 책임 변호사가 당신을 대신해 하는 조사입니다.
귀하의 청구를 강화할 수 있는 증거
강력한 시설 책임 청구는 증거를 기반으로 하며, 건물주가 청구가 제기될 수 있음을 알게 되면 많은 증거가 빠르게 사라집니다. 감시 영상은 덮어쓰여지고, 얼룩은 닦여지며, 부서진 설비는 수리됩니다.
가장 중요한 증거는 위험 요소의 사진과 비디오, 사업체에 제출된 사고 보고서, 감시 영상, 목격자 진술, 그리고 소유자가 수리를 계속해 왔는지 보여주는 유지보수 또는 검사 기록을 포함합니다. 부상을 낙상과 연결하는 의료 기록이 전체 상황을 완성합니다.
사고 후 취할 수 있는 단계
부상 직후에 하는 행동은 건강과 청구 모두를 보호할 수 있습니다. 할 수 있다면:
- 사고를 부동산 소유자나 관리자에게 보고하고 서면으로 문서화해 달라고 요청하십시오.
- 청소나 수리 전에 위험 요소와 주변 지역을 사진으로 찍으십시오.
- 목격자의 이름과 연락처 정보를 받으십시오.
- 처음에는 부상이 경미해 보여도 즉시 의료 진료를 받으십시오.
- 당시 신었던 신발과 입었던 옷, 관련 영수증과 기록을 보관하십시오.
- 변호사와 상담하기 전에는 보험사에 녹음된 진술을 제공하지 마십시오.
이러한 조치를 조기에 취하면 웨스트 할리우드의 귀하의 부동산 책임 변호사가 증거가 사라지기 전에 보존하는 데 유리합니다.
부동산 책임 사건에서 받을 수 있는 보상
타인의 부동산에서 심각한 부상을 입으면 재정, 건강, 삶의 질에 동시에 영향을 미칠 수 있으며, 공정한 청구는 이 모든 부분을 고려해야 합니다.
보상은 일반적으로 의료 치료, 미래 치료, 임금 손실 및 감소된 수입 능력과 같은 측정 가능한 비용을 포함하는 경제적 손해를 포함합니다. 또한 영수증이 없는 고통, 정신적 고통 및 삶의 즐거움 상실을 다루는 비경제적 손해도 포함합니다.
청구의 가치는 부상의 심각성과 앞으로 당신에게 미칠 영향에 크게 좌우됩니다. 보험 회사들은 특히 비경제적 손실을 과소평가하는 경우가 많으며, 당신이 과실이 있어 책임을 분담했다고 주장하려 할 수 있습니다.
캘리포니아의 순수 비교 과실 규칙은 귀하의 과실 비율만큼 배상을 감액할 수 있도록 허용하지만, 일부 책임이 있더라도 전적으로 배상을 받지 못하게 하지는 않습니다. 웨스트 할리우드 부동산 책임 변호사의 역할은 귀하의 과실 비율이 과장되지 않고 손실이 과소평가되지 않도록 하는 것입니다.
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웨스트 할리우드의 기한
어떤 상해 사건에서든 시기는 매우 중요합니다. 캘리포니아 민사소송법 § 335.1에 따르면, 일반적으로 상해 발생일로부터 2년 이내에 부동산 책임 소송을 제기해야 합니다.
귀하의 청구가 공공 재산에서의 부상과 같은 정부 기관을 상대로 하는 경우, 훨씬 짧은 기한이 적용됩니다: 일반적으로 캘리포니아 정부 청구법에 따라 6개월 이내에 행정 청구를 제출해야 합니다.
적용 가능한 기한을 놓치면 아무것도 회복할 권리를 잃을 수 있습니다. 이러한 사건에서는 증거도 빠르게 사라지기 때문에, 웨스트 할리우드의 시설 책임 변호사와 가능한 한 빨리 상담할수록 기한과 사건을 보호할 수 있는 범위가 커집니다.
웨스트 할리우드의 시설 책임 변호사와 상담하기
다른 사람이 무시한 위험으로 인해 다치지 않고 쇼핑하고 방문하며 일상을 보낼 수 있어야 합니다. 부동산 소유주의 부주의로 인해 상황이 바뀌면, 보험회사가 회복 가치를 결정하는 것이 아니라 답변과 책임을 요구할 자격이 있습니다.
오늘 Omega Law Group Accident & Injury Attorneys에 무료, 부담 없는 상담을 위해 연락하십시오. 우리가 이기지 않으면 비용이 없으며, 우리는 당신 곁에 설 준비가 되어 있습니다. 우리 가족이 당신 가족을 돌보게 하십시오.
